Accordo territoriale per contratti di locazione a canone concordato
Il contratto di locazione convenzionato, detto anche a canone concordato, è una forma di contratto d'affitto che prevede un canone tendenzialmente più basso di quello di mercato ed agevolazioni fiscali a favore del proprietario per compensarlo dell'eventuale minor reddito. I contratti convenzionati sono basati su accordi, chiamati Accordi Territoriali, promossi e coordinati dall'Amministrazione Comunale e stipulati dalle principali Associazioni dei proprietari e degli inquilini. Tali Accordi stabiliscono i valori massimi e minimi del canone mensile, per metro quadro, in base alla zona e alle caratteristiche dell'edificio e dell'appartamento. Gli Accordi Territoriali oltre a stabilire i limiti di canone in funzione dei parametri adottati, recepiscono anche i modelli di contratto definiti a livello nazionale che dovranno essere, obbligatoriamente, utilizzati per la stipula dei nuovi contratti di locazione.
A seguito all'incontro di mediazione avvenuto il 21/07/2023 fra le parti firmatarie ed il Comune di Siena presieduto dall’assessore alle Politiche Abitative Micaela Papi, in data 28/07/2023 le organizzazioni di rappresentanza degli inquilini e dei proprietari hanno sottoscritto il nuovo accordo territoriale valido per il territorio del Capoluogo, di durata annuale, con decorrenza dal primo Agosto 2023, che sostituisce quello previgente risalente all’Aprile 2019.
Per informazioni di dettaglio sulla stipula dei contratti e sull'applicazione dell'Accordo Territoriale occorre consultare il testo dell'accordo e rivolgersi alle associazioni firmatarie dell'Accordo stesso:
Associazioni degli inquilini:
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SICET, V.le Toselli, 14/a - SIENA - siena@sicet.it
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SUNIA, La Lizza, 11 - SIENA - sunia.siena@sunia.it; andrea.quadri18@gmail.com
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UNIAT, Via Don Minzoni 55 - SIENA - siena@uiltoscana.it; uniatsiena1@gmail.com
Associazioni dei proprietari:
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UPPI, Via Toscana, 48 - Belverde SIENA - uppisiena@gmail.com
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CONFEDILIZIA, Via Montanini, 28 – SIENA - associazionepropediliziasiena@gmail.com
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FEDERPROPRIETA’, siena@federproprieta.it
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A.S.P.P.I. Via Del Vecchietta 104 - SIENA - centroserviziasppisiena@asppi.it; info@asppisiena.it